Меню

Работаем по всей России

8(800) 333-21-80

г. Москва ул.Нагорный проезд, 10А

8(495) 589-58-81

г. Санкт-Петербург ул.Нагорный проезд, 10А

8(800) 333-21-80

Работаем по всей России

8(800) 333-21-80

г. Москва ул.Нагорный проезд, 10А

8(495) 589-58-81

г. Санкт-Петербург ул. Шишкина, д. 120

8(812) 309-43-80

Энергопаспорт фср жкх (многоквартивного дома)

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
По результатам энергетического обследования составляем энергетический паспорт и делаем отчет с выводами и мероприятиями по повышению энергоэффективности объекта.

Энергопаспорт многоквартирного дома

По данным инструментального обследования заполняем энергопаспорт здания и составляем технический отчет по результатам обследования, даем рекомендации по энергосбережению здания
По данным инструментального обследования заполняем энергопаспорт здания и составляем технический отчет по результатам обследования, даем рекомендации по энергосбережению здания

Проведение энергетического обследования (энергоаудит) для многоквартирного дома (МКД) проводится ЖКХ и ТСЖ на добровольной основе.

 

В случае, если капитальный ремонт МКД проводился с привлечением средств фонда содействия реформирования (ФСР), то проведение энергоаудита является обязательным пунктом отчетности по улучшению здания. ФСР требует проводить обследование до и после проведения ремонта, для определения степени улучшения класса энергопотребления здания.

 

  Отчетным документом обследования является энергетический паспорт (энергопаспорт).

 

Положительной стороной энергетического обследования является тот факт, что в случае если класс энергоэффективности выше уровня С (В, В+, А, А+, А++), то собственник здания освобождается от уплаты налога на имущество.

Порядок и особенности составления энергетического паспорта

Составляем энергопаспорт учетом результатов энергоаудита. Цель энергопаспорта - это итог энергоаудита и учет индивидуальных рекомендаций для каждого Клиента индивидуально. (Что хорошо для сапожника, не всегда хорошо для пекаря).

Порядок работы энергоаудиторской компании с клиентом происходит следующим образом:

 

  • Клиент заполняет опросную форму.
  • Специалисты компании знакомятся с технической и финансовой документацией объекта.
  • Определение объема обследования, их предварительная стоимость.
  • Разрабатывается техническое задание (ТЗ);
  • Заключается договор энергоаудита с клиентом и СРО.

 

Далее энергоаудиторская компания начинает процедуру энергетического обследования. Работа выполняется в соответствии с следующими шагами:

 

  • Анализ и расчет текущего потребления энергоресурсов.
  • Проведение инструментального и тепловизионного обследования, а также анализ показателей качества электроэнергии.
  • Оценка энергетических потерь и выявление их источников.
  • Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности оборудования и инженерных коммуникаций, а также путей снижения затрат энергоресурсов.
  • Технико-экономический анализ разработанных мероприятий с расчетом экономической выгоды.
  • Формирование отчета по энергоаудиту, составление энергопаспорта.

 

Энергопаспорт МКД оформляется на юридическое лицо (управляющая компания, ЖКХ или ТСЖ), причем он составляется на все дома, находящиеся в его управлении. Оформление энергетического паспорта выполняется по установленной форме с применением результатов  энергоаудита. Паспорт и отчет согласовываются с Клиентом и СРО, а копии паспорта передаются в Минэнерго.

Содержание энергетического паспорта

Энергопаспорт должен содержать следующую информацию:

  1. Технические характеристики объекта исследования, применяемое электрооборудование и приборы учета энергоресурсов.
  2. Потребление энергоресурсов объектом (воды, тепла, электричества, топлива), динамика потребления энергоресурсов за несколько лет.
  3. Результаты инструментального и тепловизионного обследования, показатели качества электроэнергии и их нормативные значения.
  4. Потенциал энергосбережения и оценка возможных путей экономии.
  5. Рекомендации по мероприятиям энергоэффективности и энергосбережению с расчетом экономической выгоды от внедрения.
  6. Сведения о энергоаудиторской компании, квалификации персонала, применяемом измерительном оборудовании, его технические характеристики и сертификаты о поверке.

 

На основе полученной информации делается расчет на капитальные затраты

 Заполняем техническую документацию, фиксируя данные в процессе детального инструментального обследования в электронном виде, передаем их в базу данных, где в любой момент можем посмотреть сведения и сверить их с новой информацией.
Заполняем техническую документацию, фиксируя данные в процессе детального инструментального обследования в электронном виде, передаем их в базу данных, где в любой момент можем посмотреть сведения и сверить их с новой информацией.

Кто имеет право проводить энергетическое обследование

Наша компания – это команда профессионалов, которые знают и любят своё дело. Они решают любые задачи в области энергосбережения, для того, чтобы вы могли воплотить в жизнь свои мысли!

Энергетическое обследование проводит энергоаудиторская компания, удовлетворяющая следующим критериям:

 

  • Компания состоит в реестре саморегулируемых организаций по энергоаудиту.
  • Штат компании состоит из не менее четырех обученных специалистов, имеющих высшее образование или прошедших программы профпереподготовки в области энергоаудита.
  • Специалисты имеют разрешение на проведение специальных видов работ.
  • Измерительное оборудование, для детального измерения, должно иметь требуемый класс точности и актуальные сертификаты о поверке.
  • Компания аудитор должно обладать опытом и знаниями в проведении энергоаудита.

 

Мы находимся в постоянном поиске новых возможностей и всегда открыты для сотрудничества

 

Работая на перспективу длительного и взаимовыгодного сотрудничества, мы всегда применяем индивидуальный подход, ведь понимание ваших потребностей – наша идеология!

 

  Мы уверены, что в лице нашей компании вы найдете надежного партнёра и помощника

Технический отчет и энергопаспорт объекта энергоаудита

Технический отчет по энергоаудиту содержит оценочную информацию по эффективному использованию ТЭР. В отчете раскрываются нарушения по всем видам энергозатрат и определяются скрытые экономические резервы.

 

  Наши специалисты, работая над результатами, полученными после инструментального обследования фиксируют в отчете, предложенные организационно-технические мероприятия по выявлению энергосберегающего потенциала в области электроэнергетики, топлива, горячей и холодной воды и воздуха для кондиционирования.

 

В отчете размещается информация по возможным инвестиционным энергосберегающим мероприятиям, определяется сумма затрат на их реализацию.

 

  Технический отчет состоит из двух частей и табличных значений:

 

  1. Описательная записка, содержит информацию по инспектируемому объекту с раскрытием вопросов энергоиспользования, дана характеристика предприятия
  2. Аналитическая часть – включает анализ мероприятий по энергоиспользованию, их описание и порядок реализации.
  3. Сводная таблица включает краткое описание мероприятий.

 

Отчет должен быть кратким с четким и понятным текстом. Расчеты сводятся в табличные приложения. Числовые данные как то6 состав энергоносителей, энергопотребление, затраты вносят в таблицы либо в круговые диаграммы с числами.

 

Графики потребления всех видов представлены в виде понятных линейных или столбчатых графиков.

 

Что включает энергопспорт здания

Типовой энергопаспорт содержит::

 

  1. Сведения об ориентации здания относительно расположения, этажность, объем, площадь ограждающих конструкций: стен, пола, внутренних отапливаемых помещений.
  2. Климат в местности, где находится здание, продолжительность сезона отопления, температуру воздуха снаружи и внутри здания.
  3. Сведения о том, какие системы поддерживают микроклимат в здании, как их можно регулировать
  4. Информация о теплозащите здания, включая сопротивление теплопередаче.
  5. Расходы тепла за отопительный сезон и за сутки.
  6. Соответствие теплозащиты нормативным требованиям.
  7. Информация по освещению в здании, типы светильников, место подключение, тип кабеля.
  8. Сведения о системе водоснабжения: ХВС и ГВС.
  9. Расчет измеренного коэффициента теплопередачи стен, перекрытий и дверных и оконных проемов.
  10. Измеренные площади окон и указание кратности воздухообмена, температура воздуха по факту и потребление электроэнергии, расход газа, воды за сутки.

Вопросы и ответы

Как часто нужен энергоаудит для жилого многоквартирного дома

Постановление Правительства №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» периодичность энергоаудита предписывает производства энергоаудита - один раз в пять лет. Энергоаудит касается больше не самого здания как такового, а администрации, организации ЖКХ, ТСЖ, которые являются юридическими лицами.

Если на предприятии произошли изменения в энергопотреблении, энергоаудит проводят по завершении работ и оформлении изменений в Ростехнадзоре.

Примеры случаев, когда необходимо провести внеплановый энергоаудит (чаще чем раз в пять лет):

  • Ввод в эксплуатацию нового оборудования или котельных.
  • Капитального ремонта зданий и сооружений.
  • Изменения количества домов под управлением УК или ТСЖ.
  • Продажа или приобретение зданий или сооружений.
  • Модернизация оборудования или внедрение энергосберегающих мероприятий, которые значительно сокращают энергопотребление.

В добровольном порядке энергоаудит проводят, если нужно:

  • выяснить причину потерь энергетических ресурсов на том или ином объекте или
  • выяснить причину роста затрат на энергоносители.

Как показывает практика, резервы экономии можно найти практически у любого здания (например, за счет его утепления, замены окон, установки более энергоэффективных приборов и т.д.)

Если организация сама знает свои проблемы, может ли она сама заполнить и отправить энергоспорт на проверку в Минэнерго

Нет!

В соответствии со статьей 15 федерального закона 261-фз, проводить энергоаудит может только компания-энергоаудитор, которые является членом СРО, саморегулируемых организаций в области энергетического обследования.

Организация может сама разработать программу энергосбережения, однако энергетический паспорт Минэнерго примет только когда его подготовит энергоаудитор, наделенный правами, и член одной из СРО.

Насколько эффективен энергоаудит

Добросовестный энергоаудит покажет, что затраты на энергетическое обследование были минимизированы при условии достижения конечных целей:

  • выявления потенциала энергосбережения,
  • формирования перечня экономически обоснованных мероприятий по энергосбережению,
  • снижения расхода энергоресурсов
  • получение экономии за счет внедрения энергосберегающих мероприятий.

Нужен ли энергетический паспорт для всех зданий, если их в ТСЖ 20 штук

По статье №16 закона №261 говорится, что жилые дома в перечне не поименованы, поэтому проведение энергоаудита существующего жилищного фонда не является обязательным, если нет установки муниципальной программы энергосбережения.

Требования статей 11 и 12 закона 261-фз не упоминают об энергоаудите как об обязательном мероприятии для жилых зданий.

Статья 12 закона № 261-фз устанавливает, что в целях энергосбережения в жилищном фонде и усиления энергетической эффективности в перечень требований к общему имуществу собственников квартир многоквартирного дома включается проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Для формирования программы по энергосбережению жилого дома должны быть привлечены профессионалы, которые совместно с управляющей компанией разработают список мероприятий для повышения энергоэффективности. С целью экономии денег на проведение энергоаудита, рекомендуется выборочная экспертиза жилых домов - по наиболее крупным объектам, а также по типовым домам.

Сколько времени занимает энергоаудит одного дома

Работы по инструментальному обследованию и детальному изучению документации в процессе энергоаудита занимает 1-2 месяца.

Очень много времени занимает сбор информации, потому что у заказчика нет даже технического паспорта на здание. О данных по потреблению ресурсов за 5 предыдущих лет нечего и говорить. Целая декада может уйти на заполнение энергопаспорта и составление отчета по результатам инструментального обследования.

Экспертиза энергопаспорта саморегулируемой организацией занимает до 1 месяца.

При небольших объемах работы и готовности исходной информации работу можно выполнить достаточно быстро, но практика показывает, что сбор данных обычно затягивается намного дольше, чем это предполагается при заключении договора.

Время на проведение экспертизы не зависит от энергоаудиторской организации, поэтому в договоре или при подготовке конкурсной документации лучше не ставить крайне жёстких сроков проведения работ.

В чем заключается результат энергоаудита и надо ли доплачивать за энергопаспорт

В соответствии с частью 6 статьи 15 федерального закона № 261-фз, по результатам энергетического обследования составляется энергетический паспорт, который передают Заказчику энергоаудита.

Энергетический паспорт - это основной документ обследования и доплачивать что-либо деньги за него не следует.

Результатом может быть и технический отчет. это в том случае, если по техзаданию на проведение энергоаудита, помимо энергопаспорта, предусмотрена разработка отчетной документации по результатам энергообследования, в котором присутствуют дополнительные данные, например - результаты инструментального контроля (тепловизионной съемки, испытания электроустановки здания и др.), даны расширенные рекомендации по энергосбережению и т.д.

 

 

Нормативные документы

Энергоаудит

Стоимость энергетического обследования

Наименование работ Стоимость за одно исследование, в руб.
Экспертиза системы приточной, вытяжной и естественной вентиляции от 25 000 руб.
Системы кондиционирования производственных помещений от 25 000 руб.
Системы горячего и холодного водоснабжения от 30 000 руб.
Системы газопровода (газораспределения) от 40 000 руб.
Слаботочные системы (связь, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация) от 40 000 руб.
Системы электроснабжения от 25 000 руб.
Системы отопления от 30 000 руб.
Коттеджи, частные дома от 12 000 руб.
Многоэтажные дома от 50 000 руб.
Составление сметно-договорной документации. Ознакомление с заданием, составление технической программы работ от 1 800 руб.
Подбор документов, необходимых для разработки энергоаудита, их комплектование и выбор необходимых сведений из документов. от 1 500 руб.
Анализ проектно-технической документации объекта и обобщение результатов, составление выводов от 1 400 руб.
Подготовка и проведение измерений с определением параметров: - Измерение температур наружного и внутреннего воздуха, наружной и внутренней поверхности ограждающих конструкций -Термографирование участков наружных и внутренних поверхностей объекта,- Измерение температур на элементах систем отопления, измерение расходов теплоносителя и тепловой энергии от 1 700 руб. за одно измерение
Выполнение инженерно-технических расчетов для оценки уровня ресурсоэнергопотребления. Определение прямых потерь различных энергоносителей за счет утечек, недогрузки, потерь, неправильной эксплуатации. Выявление наиболее неблагоприятных участков с точки зрения эффективности энергоиспользования. Составление таблиц и проведение расчетов по ним. Корректировка табличного материала от 10 000 руб.
Разработка текстовой части раздела технического проекта. Разработка рекомендаций по энергосбережению. Оформление отчета.  от 6 400 руб.
Рассмотрение материала в утверждающей организации. Участие в совещании по рассмотрению материала в утверждающей инстанции от 700 руб.
Разработка энергетического паспорта учреждений и объектов МУП, ЖКК и т. д. 30 - 50 тыс. опт. до 100 тыс. руб. за один объект

Помните:

- Вам необходимо узнать реальную картину состояния электрических сетей и электрооборудования;

- Вы хотите избежать аварийных ситуаций;

- Вы дорожите жизнями людей и хотите обезопасить свой офис, предприятие, фирму, дом;

Мы рады сотрудничеству и готовы вкладывать все усилия в надежность Вашего бизнеса!

Нажимая на кнопку, я даю Согласие на обработку персональных данных

“СтандартСервис” -
Шаг на встречу цивилизации!

Цивилизованность. Надежность. Бесперебойность.

- Цивилизованность в сотрудничестве;

- Надежность в работе;

- Бесперебойность электрооборудования;

Это не просто слова, а девиз нашей компании, которому мы следуем и строим свою репутацию. Уже 12 лет мы работаем для обеспечения безаварийной работы электрооборудования и безопасности бизнеса наших Клиентов.

Делаем больше чем должны

Самые низкие цены постоянным Клиентам.

Скидки до 25% при заблаговременном заключении Договора.

Тепловизионная проверка электрооборудования, анализ качества электроэнергии, это то, что вы получаете бесплатно.

Почему дешевле? Потому что Сами и БЕЗ проволочек!

С 2009 года объединяем профессионалов по всей России,

которые добросовестно работают без лишней бюрократии,

корпоративных наценок и долгих расчётов —

Здесь, Сегодня по Себестоимости и с Гарантией!

Собственный штат инженеров. Никакого субподряда сторонним компаниям.

Только легально!

Актуальное свидетельство электролаборатории, поверки всех приборов, аттестованные в Ростехнадзоре инженеры имеющие действующие удостоверения по электробезопасности и охране труда.

Сканы этих и других документов предоставим по первому запросу.

честные цены

Квартиры
  • 1 - 2-ух комн. от 7000 р.
  • 3 – 5-ти комн. от 9000 р.
Коттеджи
  • до 100м2 - от 8000 р.

  • от 100 до 300м2 - от 10 00р.

  • от 300м2 до 1000м2 - Цена договорная.

Офисы
  • до 100м2 - 7000 р.

  • от 100 м2 до 500м2 - от 10 000 р.

  • от 500м2 - договорная.

  • Строительным компаниям скидки до 40%!

Магазины
  • до 200м2 - 12 000 р.

  • от 200м до 500м2 - от 15 000 р.

  • от 500 м2 - Цена договорная.

  • Сетевым компаниям скидка до 40%

Склады
  • от 5000 р.

Здания
  • Жилые - от 5 000 р.

  • Нежилые - от 5000 руб.

Рестораны
  • до 50м2 от 7000 р.

  • от 50м2 до 100м2 - 10 000 руб,

  • от 100м2 до 200м2 - от 10 000 руб.

Торговые секции
  • от200м2 - 10 000 р.

  • от 200м до 500м2 - от 12 000 р.

  • от 500 м2 - Цена договорная.

  • Сетевым компаниям и компаниям скидки до 50%

Квартиры
  • 1—2-ух комн. от 7000 р.
  • 3 – 5-ти комн. от 8000 р.
Коттеджи
  • до 100м2 - 10 000 р.
  • от 100-300м2 - от 15000 р.
  • от 300м2 - от 35000 р..
Офисы
  • до 100м2 - 9000 р.
  • от 2002 - Договорная
Магазины
  • до 100м2 - от 9000 р.
  • от 100м2 - 500м2. - 10 000 - 45 000 р.
  • от 500м2 - Договорная.
  • Сетевым компаниям скидки до 50%
Склады
  • От 10 000 руб..
Здания
  • от 15 000 руб.
Рестораны
  • от 10 000 руб.
Торговые секции
  • до 100м2 - от 8000 р.
  • от 100м2 - 500м2. - 10 000 - 45 000 руб.
  • от 500м2 - Договорная.
  • Сетевым компаниям скидки до 50%

ВЫ ГОТОВЫ ПОЛУЧИТЬ
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

Если есть, по объекту

(загружено 0 файлов )

Нажимая на кнопку, я даю Согласие на обработку персональных данных

Наши центральные офисы

г. Москва

ул.Нагорный проезд, 10А

8(800) 333-21-80 8(495) 589-58-81

Ежедневно с 9:00 - 18:00

г. Санкт-Петербург

ул. Шишкина, д. 120

8(800) 333-21-80 8(812) 309-43-80

Ежедневно с 9:00 - 18:00